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　　目前广州海丝城已吸引一批科创、总部经济、人工智能与数字经济等行业项目落㊣地。预计2-3年内有多个项目将建成，进一步推进片区㊣产业提质增效，聚集优质企业及人才。同时拥有老黄埔稀缺的南向江景资源，靠近珠江地块也有望打造成滨江豪宅，北侧还是龙头山森林公园，自然景观非常优越，所以取名“江山海”全盘一共规划7栋楼 层高26-39层不等 总体货量大约1300+套

　　双㊣沙项目是个体量很大的巨无霸大城项目，总投资约289.3亿元，总建面高达㊣约240万方位于海丝城核心，地处临港经济片区，处于广州市沿江东进发展战略重要节点。

　　“江山海”——背倚龙头山，面朝珠江水，坐落海丝城的通山达水生态格局，更与历史人文底蕴相聚于此

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　　项目是临港经济区的重要功能节点，双沙旧改地块众多，首开的阅山组团具置在5号线双沙地铁站B口✅附近，与地铁5号线号线米，双地铁站护航，交通条件优越。从项目出发，2站到鱼珠CBD，5站金融城，6站琶洲东✅区，10站直达珠江新城，囊括广州最重要的几个CBD。

　　自驾的话，广州绕城高速、广深沿江高速等各大要道在此纵横，路网四通八达，主打高效快速。在老黄埔目前的在售盘里面，几乎是最近✅地铁的一个。另外，项目规划体量很大，达到237万平，融资区住宅就有78万平。

　　配建的学校就有15所之多，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所

　　目前学校品牌还没定，但作为黄埔今年首个央地合作城市更新项目，双沙村旧改是有示范型的，而且操刀者是中建八局和知识城集团，实力在线，所以学校应该不会差

　　在开盘之前，24班小学及54班完全中学会官宣校方【目前收到风，学校将引进全国排名前三的名校】，小学预计26年建成，中学预计27年建成，业主收楼时就能读得上。

　　周边多维商圈：鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，一站式尽享品质生活。

　　配套地标式综合体商业：打造集地标办公、购物中心、品质公寓于一体的约31万㎡TOD商业综合体，囊括休闲、娱乐、零售、餐饮等消费场景，商业和公配部分丝怎么读，就占了整个项目的3-4成，能很好补充板块的商业短板

　　位于黄埔老区府位置，附近几所三甲医院中大附属第一医院（三甲），广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内

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　　拥揽珠江一线景观、关键还是南向望江，这是连琶洲都做不到，千亩龙头山森林公园自然资源；以双沙的自然资源和岭南地理为基础，荟萃4大文化公园及3大生态公园。

　　一城江山海没有㊣跟“隔壁同行”一样搞超高层，这次首推的是5栋和7栋，总高分别是32层和26层。

　　其中三房有两个面积段：78及88平，二者均为南向三房两卫设计，由于户型相似，只有88平展示㊣样板房。

　　四房则有两个，其中107平户型无需打通卧室就能拥有大横厅，117平户型则能实现南北对流，做了5房设计！

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